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V-048965: Immobilienrenditen von Wohnimmobilien im aktuellen Marktumfeld

Zeitraum:
29.11.2021 - 29.11.2021  

Ort:
vitero (Online - Bitte beachten Sie die separaten Hinweise.)

Veranstaltungs ID:
V-048965

Preis:

190 € Standardpreisgruppe
175 € OSV / SGVSH

Ziel der Veranstaltung:

     

  • Sie informieren sich kompakt und praxisorientiert über die wesentlichen Immobilienkennziffern zur Einschätzung der Rentabilität einer Immobilieninvestition (Wohnimmobilie).
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  • Anhand eines Praxisbeispiels (Kauf eines Mehrfamilienhauses zur langfristigen Vermietung) erlernen Sie die Inhalte und Berechnungsmethoden der einzelnen Renditekennziffern und können eine erste Einschätzung zur Rentabilität der Investition in Wohnimmobilien treffen.
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Zielgruppe:

Private Banker/in , Vermögensmanager/in , Finanzierungsspezialist/in , Makler/in, Führungskräfte PB/IK/FK  

Inhalt:

     

  • Unterschied Statische und Dynamische Renditekennziffern
  • Definition und Erläuterung
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    • Bruttomietrendite
    • Nettomietrendite
    • Objektrendite
    • Eigenkapitalrendite
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  • Ermittlung steuerliches Ergebnis einer Immobilieninvestition
  • Berechnung und Erläuterung Leverage-Effekt durch Aufnahme Fremdkapital
  • Praxisbeispiel  (Fallvorgabe) zu Wohnimmobilie
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Das Webinar stärkt u.a. die Beratungsqualität, insbesondere im Bereich der Vorsorgeberatung und zahlt somit auf die vom Gesetzgeber (IDD/ VersichVermV-E) geforderte persönliche  Beratungskompetenz des Teilnehmers ein. Wir empfehlen daher eine Anrechnung auf die Weiterbildungszeit i.S.d. IDD in Höhe von 1 Stunde. 

Hinweise:

Für die Veranstaltung benötigen Sie einen PC, Internetanschluss und Telefon. Die  IT-technischen Voraussetzungen enthält das Dokument "3 Schritte zur erfolgreichen Teilnahme an einem Webinar der NOSA". Sie finden dies in den Dokumenten zu dieser Veranstaltung.

Dieses Webinar ermöglicht eine beidseitige Kommunikation zwischen Vortragendem und Teilnehmern - von Ihrer Sparkasse aus, also ohne Präsenz an einem Seminarort.

Dauer des Webinars:
120 Minuten

Ihr Tutor:
Lothar Zietzsch