Veranstaltungsdetailseite

Qualifizierung von Mitarbeitenden zur Erlangung von Fachkenntnissen der Betreuung, Kreditbearbeitung und Kreditanalyse sowie für ein grundsätzliches und vertiefendes Verständnis für Bauträgerfinanzierungen mit Schwerpunkt Wohnungsbau

Mitarbeiter mit Vorkenntnissen und erster Praxiserfahrungen im Bereich der Finanzierung von Bauträgerunternehmen, Grundlagenkenntnisse des allgemeinen Kreditgeschäfts werden vorausgesetzt

• Aktuelle Trends und Entwicklungen im Bauträgergeschäft
• Vertragsgestaltung

• Kreditverträge, Abtretungsvereinbarungen, Freistellungserklärung, Bürgschaften nach § 7 MaBV

• Ausgestaltung

• Kaufverträge, GU/GÜ‐Verträge, Verträge mit Auftragnehmer, GMP‐Verträge

• Rechtliche Grundlagen

• Baurecht, Bauabzugssteuer, Makler‐ und Bauträgerverordnung, Aktuelle Rechtsprechung, Zulässigkeit von Bauvorhaben, qualifizierter Bebauungsplan, Baugenehmigungsverfahren

• Projektanalyse

• Lage, Altlasten, Marktumfeld, Wohnungsgemenge, Zuschnitt des Projekts, Überprüfung der Baukostenkalkulation, Typische Fehler in der Baukostenkalkulation

• Abwicklung

• notwendige Unterlagen [Checkliste], Früherkennung von Baukostenüberschreitungen, Vertriebsvoraussetzungen, Bauzeitenplanung, Analyseinstrumente

• Baustellenbesichtigung

• Prüfberichte

Dozent:
Michael Ziegler

Stellvertretender Abteilungsdirektor Unternehmenskunden der Sparkasse Pforzheim Calw (BS über 11 Mrd.€ ca. 2.000 Mitarbeiter); Abteilungsleiter und Mitbegründer des Bereichs Immobilienprojektfinanzierungen;  Seit Jahrzehnten Dozent bei verschiedenen Bildungseinrichtungen zu Immobilienthemen